Financiamento Casa Propria

Sistema Alternativo de Crédito da AFTB cresce 35% ao mês!

As inscrições no programa SAC (Sistema Alternativo de Crédito) da Associação Frutos da Terra Brasil (AFTB) têm crescido a passos largos. De acordo com a estimativa do presidente da entidade, Carlos Alberto Rottermund, o programa tem contabilizado um crescimento de 35% ao mês e já soma mais de 25 mil inscritos em todo o país. "O sucesso da AFTB é o resultado da aplicação de muita técnica e conhecimento humano pelo social. E sentimos uma grande diferença depois de termos implementado o Programa de Geração de Renda, que trouxe mais um incentivo para o associado indicar novas pessoas. Nossa meta é de atingir 50.000 famílias inscritas no SAC até o final deste ano e, com este número, já poderemos começar nossas ações com o Governo Federal.", afirma Rottermund.

O PGRE - Programa de Geração de Renda da AFTB, remunera financeiramente os associados que ajudam a trazer recursos ao fundo que gera as cartas de crédito, seja por intermédio de novas contribuições associativas ou por conseguir angariar patrocínio de empresas. A bonificação varia de 1% a 4% sobre o valor da contribuição conquistada nos três primeiros níveis de indicações e pode ser paga até o 8º nível de relacionamento. A partir da indicação direta de 3 novos inscritos no SAC, o associado passa a estar apto a receber os bônus mensais. "Trata-se de um incremento no marketing de relacionamento que o associado já utilizava para antecipar sua carta de crédito. Antes, o associado que se mobilizasse pela entidade, oferecendo seu trabalho voluntário, acumularia pontos para si a para as pessoas que o indicaram. Com a implementação do PGRE conseguimos dar mais um passo e estimular muito o crescimento no número de inscritos no SAC. E isto beneficia diretamente a cada associado, já que quanto maiores forem os recursos, mais cartas de crédito são liberadas todos os meses.", explica o presidente da AFTB.

Atualmente, milhares de associados já estão se beneficiando dos bônus do PGRE, que contribuem especialmente para cobrir o valor mensal da contribuição associativa. "A principal função dessa bonificação é ajudar o associado a não precisar desembolsar nem mesmo a sua contribuição associativa e, de acordo com o seu esforço, atingir inclusive o valor da prestação do seu imóvel. E a bonificação é paga durante todo o período de permanência dos associados nos programas sociais da AFTB, ou seja, por até 30 anos. Com isso, completa-se o objetivo social da AFTB e o imóvel pode sair praticamente de graça.", complementa Rottermund.

Sistema Alternativo de Crédito contempla mais inscritos em São Paulo

O Sistema Alternativo de Crédito (SAC), uma nova modalidade de financiamento criada pela Associação Frutos da Terra Brasil (AFTB) com o objetivo de viabilizar o acesso à casa própria, acaba de divulgar novos beneficiados. A assistente administrativa Neusa Maria de Oliveira (55), de São Paulo, assinou a escritura do seu mais novo imóvel, comprado com o crédito obtido por meio do SAC. “Foi o retorno de um projeto onde eu estava depositando toda a credibilidade. Nunca tentei financiar um imóvel, pois sabia que seria impossível atender todos os requisitos exigidos e já me acostumava com a idéia de pagar aluguel a vida inteira. Desde quando me foi concedido este crédito estou vivendo numa ansiedade, mas uma ansiedade boa, porque até então eu considerava um sonho impossível.”, afirmou Neusa.

Só no mês de março, mais 5 famílias foram contempladas pelo programa, que já distribuiu mais de R$ 3,5 milhões de reais em créditos para a casa própria no Brasil. No total, mais de 30 famílias já foram beneficiadas em pouco mais de um ano. “O SAC nasceu como uma nova alternativa às modalidades tradicionais de financiamento, com a vantagem da isenção total de burocracia, além do prazo de pagamento estendido em até 30 anos. Além disso, a pessoa só começa a pagar pelo imóvel quando está dentro dele, ou seja, não acumula gastos em duplicidade com habitação, no caso de morar de aluguel”, informa o presidente da Associação, Carlos Alberto Rotermund.

Como funciona

O programa desenvolvido pela AFTB é acessível a todos os brasileiros, basta ter CPF e renda familiar declarada superior a 1 salário mínimo. Aos inscritos, o crédito do SAC é disponibilizado em um prazo de aproximadamente 30 meses, para financiamento de até 100% do imóvel pretendido, com pagamento em até 360 parcelas sem o acréscimo de juros. No caso de Neusa, a contemplação aconteceu com apenas 13 meses de inscrição, por meio do Sistema de Méritos, que antecipa o crédito para aqueles que auxiliam voluntariamente na divulgação do programa.

Para o ex-proprietário do imóvel que Neusa Maria adquiriu, o programa da AFTB foi uma grande surpresa. “Eu nunca tinha ouvido falar na entidade. E olhando as condições desse programa eu até cheguei a desconfiar, por causa das inúmeras vantagens. Mas posteriormente pude constatar que a venda pela a AFTB foi muito mais vantajosa. No mesmo prédio eu tinha dois imóveis e há 30 dias vendi um deles pela Nossa Caixa. Mas até agora não assinei a escritura e a partir do momento que eu assinar ainda levarei mais 30 dias para efetivamente receber o dinheiro, pois fica retido no banco. Já com a AFTB trata-se de uma venda à vista. Realmente fiquei muito surpreso e recomendo tanto para quem está vendendo quanto para quem quer comprar um novo imóvel.”, relatou.

Além de Neusa, o SAC também acaba de contemplar o casal Donizetti Ruiz (46) e Maria Rosa Ruiz (45), de Santo André, após 9 meses de cadastro. “Nós ajudamos a divulgar o projeto com reuniões em nossa cidade mas ficamos surpresos ao receber a notícia da contemplação em tão pouco tempo. Antes de conhecer a AFTB já tínhamos financiado um apartamento pela Caixa Econômica Federal, mas não era onde queríamos e, sim, onde podíamos comprar. Ainda assim enfrentamos uma burocracia de março até novembro para assinar toda a documentação e ir para o imóvel.  Os R$ 57.600,00 que financiamos nos geraram uma parcela de R$ 630,00 em 25 anos. Agora, com o crédito de R$ 150 mil da AFTB, vamos pagar uma parcela de R$ 570,00 em 30 anos e comprar o imóvel no bairro que sempre sonhamos.”, afirmou o consultor de RH.

Financiamento da Casa Própria sem juros

Projeto habitacional desenvolvido por uma Organização da Sociedade Civil de Interesse Público (OSCIP), a Associação Fruto da Terra Brasil (AFTB), criada em 2007, informa que pretende eliminar o déficit de moradias no País em até 20 anos. Para isso, a entidade divulgou um Sistema Alternativo de Crédito (SAC), que oferece empréstimos isentos de juros, com prestações menores que um aluguel e início do pagamento após a aquisição do imóvel. Os recursos, conforme a AFTB, vem da mensalidade cobrada dos associados – hoje em torno de 12 mil – e as cartas de crédito são viabilizadas em até 30 meses de contribuição.

Para ingressar no programa é necessário ser brasileiro, com renda familiar a partir de 1,5 salários mínimos, e contribuir com uma taxa mensal que represente um milésimo do valor do financiamento. Por exemplo: Se o crédito desejado é de R$ 50 mil o associado contribuirá com R$ 50,00 por mês. E assim que obtém o valor, o parcelamento é calculado sem juros, apenas com a incidência de correção monetária anual, limitada à correção do salário mínimo. A carta de crédito pode ser concedida também para a aquisição de imóveis residenciais usados.

De acordo com o presidente da Associação, Carlos Rotermund, além das contribuições dos associados, os empréstimos são possíveis devido a investimentos de empresas privadas e de projetos patrocinados pelo governo federal. “Foi a solução que encontramos para incluir, por meio da mobilização do próprio povo, a parcela da sociedade que não tinha acesso ao crédito habitacional nos direitos que lhes são garantidos pela Constituição”, afirmou.



Para ter direito aos projetos patrocinados pelo governo, a assessoria de imprensa da entidade informou que a Associação precisa de no mínimo 50 mil associados efetivos. Quanto ao interesse da iniciativa privada nos investimentos, eles são possíveis devidos às isenções fiscais concedidas às empresas.

Ainda conforme Rotermund, não existe fórmula mágica e nem segredo para o SAC. “O que garante o sucesso deste programa é a contribuição associativa como comprovação da capacidade de pagamento. Os gastos com a escritura, documentação e avaliação do imóvel também são diluídos no crédito. Outro diferencial é a não cobrança da taxa de abertura de crédito e entrada e a possibilidade de escolher o imóvel da sua preferência”, informou.

SAC já liberou mais de R$ 3,5 milhões em crédito para casa própria

Isento de juros e com prestações menores que um aluguel que só são pagas depois da aquisição do imóvel. Essa é a proposta do SAC – Sistema Alternativo de Crédito que já é realidade para vários brasileiros. Criado pela AFTB – Associação Frutos da Terra Brasil, o sistema já distribuiu mais de R$ 3,5 milhões em crédito em pouco mais de um ano e pretende beneficiar pelo menos mais 3.100 famílias até meados de 2010.   “Pesquisas recentes revelam que 28 milhões de brasileiros ainda não realizaram o sonho da casa própria. O déficit habitacional brasileiro foi avaliado em 7.964 milhões de residências, sendo mais de 1,5 milhão só no estado de São Paulo. E a principal meta da AFTB é eliminar esse déficit em no máximo 20 anos.”, revela o presidente da Associação, Carlos Rotermund.

Diferente do novo plano habitacional recém-lançado pelo Governo, o projeto da AFTB viabiliza empréstimos sem juros, em até 30 anos, sem entrada e sem comprovação de renda, para aquisição de imóveis residenciais novos ou usados, construção ou até mesmo para quitar outros financiamentos firmados com bancos. Os recursos são oriundos das contribuições dos associados – já são mais de 12 mil em todo o país - , dos investimentos de empresas privadas e há projetos de, em médio prazo, serem patrocinados também pelo próprio Governo Federal. “Foi a solução que encontramos para incluir, por meio da mobilização do próprio povo, a parcela da sociedade que não tinha acesso ao crédito habitacional nos direitos que lhes são garantidos pela Constituição. “, afirma Rotermund.

Foi para se livrar dos juros e da burocracia que Neusa Maria de Oliveira, Assistente Administrativa,  recorreu ao SAC . “Nunca tentei financiar um imóvel, pois sabia que seria impossível atender todos os requisitos exigidos e já me acostumava com a idéia de pagar aluguel a vida inteira. Foi quando uma funcionária da AFTB me indicou a Associação, e em apenas 13 meses conquistei minha carta de crédito sem burocracia e livre de juros”, ressalta Neusa.

Segundo o presidente da AFTB, não existe fórmula mágica e nem segredo para o SAC. “O que garante o sucesso deste programa é a contribuição associativa como comprovação da capacidade de pagamento. Os gastos com a escritura, documentação e avaliação do imóvel também são diluídos no crédito. Outro diferencial é a não cobrança da taxa de abertura de crédito e entrada e a possibilidade de escolher o imóvel da sua preferência”, explica.

O sonho da casa própria também ficou mais acessível para o casal Fábio Roberto Camargo Ambrósio e Janaina Ambrósio, que reduziram pela metade o valor das parcelas que pagavam para a construtora e reverteram o dinheiro em benefício para a família. “Pagávamos R$ 1.900,00 por mês e hoje, na AFTB, pago R$ 1.000,00, sendo que o valor da casa é o mesmo”, conclui Fabio. 

Para ingressar no programa é necessário ser brasileiro com renda familiar a partir de 1,5 salários mínimos e contribuir com uma taxa mensal que represente um milésimo do valor do financiamento. Por exemplo: Se o crédito desejado é de R$ 50 mil o associado contribuirá com R$ 50,00 por mês. E assim que obtém o valor, o parcelamento é calculado sem juros, apenas com a incidência de correção monetária anual, limitada na correção do salário mínimo. “A principal vantagem é que o associado só começa a pagar pelo imóvel quando está dentro dele, ou seja, não acumula gastos em duplicidade com habitação, no caso de morar em um imóvel alugado.”, informa Carlos Rotermund

A associação viabiliza as cartas de crédito em um prazo máximo de 30 meses ou através de um sistema de mérito por indicações de novos associados e trabalho voluntário, que pode antecipar o benefício.

Curso gratuito sobre financiamento imobiliário

Curso sobre Sistema Alternativo de Crédito é destaque em São Paulo nos dias  7 e 14 de fevereiro.

O objetivo é orientar o consumidor na aquisição da casa própria em tempos de crise.

Pesquisas revelam que 57 milhões de brasileiros ainda não realizaram o sonho da casa própria. Para minimizar estes números, a AFTB (Associação Frutos da Terra Brasil), uma OSCIP que trabalha para viabilizar o crédito imobiliário e facilitar a aquisição da casa própria, promove nos dias 7 e 14 de fevereiro em São Paulo, um curso sobre financiamento imobiliário, que apresentará o Sistema Alternativo de Crédito.

O SAC - Sistema Alternativo de Crédito - conta com financiamento isento de juros, prazos de até 30 anos para pagamento e pode ser utilizado para a aquisição de imóveis residenciais, novos ou usados, terrenos e construção A principal vantagem é que o associado só paga pelo imóvel quando está dentro dele, ou seja, não acumula gastos em duplicidade com habitação, no caso de morar em um imóvel alugado.

A associação viabiliza as cartas de crédito em 2 anos e meio ou através de um sistema de mérito por indicações de novos associados e trabalho voluntário.

Para ingressar no SAC é necessário:

• Ser brasileiro com renda familiar a partir de 1,5 salários mínimos;

•  Contribuir com uma taxa mensal que represente um milésimo do valor do financiamento. Por exemplo: Se o valor do crédito desejado é de R$ 50.000,00 o associado contribuirá com R$ 50,00 por mês.

Rio de Janeiro terá palestra sobre sistema de crédito imobiliário sem juros, pela AFTB

Palestra gratuita sobre Sistema Alternativo de Crédito será destaque no Rio de Janeiro. O objetivo é implantar programas de crédito habitacional no Estado isento de juros e comprovação de renda

Pesquisas revelam que 28 milhões de brasileiros ainda não realizaram o sonho da casa própria. Para minimizar estes números, a AFTB (Associação Frutos da Terra Brasil), uma OSCIP que trabalha para viabilizar o crédito imobiliário e facilitar a aquisição da casa própria, promove entre os dias 15 e 17 de dezembro em Araruama, Cordeiro e Nova Friburgo (RJ), uma palestra e plantão de dúvidas sobre o Sistema Alternativo de Crédito.

O SAC - Sistema Alternativo de Crédito - conta com financiamento isento de juros, prazos de até 30 anos para pagamento e pode ser utilizado para a aquisição de imóveis residenciais, novos ou usados, terrenos, construção em terreno próprio ou habitações coletivas. A principal vantagem é que o associado só paga pelo imóvel quando está dentro dele, ou seja, não acumula gastos em duplicidade com habitação, no caso de morar em um imóvel alugado.

ABC terá palestra sobre sistema de crédito imobiliário sem juros, pela AFTB

Palestra gratuita sobre Sistema Alternativo de Crédito será destaque nos dias 15 de dezembro e 5 de janeiro. O objetivo é implantar programas de crédito habitacional na região isento de juros e comprovação de renda

Pesquisas revelam que 28 milhões de brasileiros ainda não realizaram o sonho da casa própria. Para minimizar estes números, a AFTB (Associação Frutos da Terra Brasil), uma OSCIP que trabalha para viabilizar o crédito imobiliário e facilitar a aquisição da casa própria, promove nos dias 15 de dezembro e 5 de Janeiro em Santo André, região do ABC, uma palestra e plantão de dúvidas sobre o Sistema Alternativo de Crédito.

O SAC - Sistema Alternativo de Crédito - conta com financiamento isento de juros, prazos de até 30 anos para pagamento e pode ser utilizado para a aquisição de imóveis residenciais, novos ou usados, terrenos, construção em terreno próprio ou habitações coletivas. A principal vantagem é que o associado só paga pelo imóvel quando está dentro dele, ou seja, não acumula gastos em duplicidade com habitação, no caso de morar em um imóvel alugado.

A associação viabiliza as cartas de crédito em 2 anos e meio ou através de um sistema de mérito por indicações de novos associados e trabalho voluntário.

Para ingressar no SAC é necessário:

• Ser brasileiro com renda familiar a partir de 1,5 salários mínimos;

•  Contribuir com uma taxa mensal que represente um milésimo do valor do financiamento. Por exemplo: Se o valor do crédito desejado é de R$ 50.000,00 o associado contribuirá com R$ 50,00 por mês.

Financiamento da casa própria sem juros é tema de palestra da AFTB, em São Luis (MA)

Palestra gratuita sobre Sistema Alternativo de Crédito será destaque no Sindicato dos Bancários. O objetivo é implantar programas de crédito habitacional na região isento de juros e comprovação de renda

A AFTB (Associação Frutos da Terra Brasil), uma OSCIP que trabalha para viabilizar o crédito imobiliário e facilitar a aquisição da casa própria, promove nos dias 30 e 31 de novembro no Sindicato dos Bancários em São Luís, uma palestra sobre o SAC – Sistema Alternativo de Crédito – isento de juros, sem comprovação de renda e com pagamento até 30 anos.

Para apresentar os benefícios dos programas sociais que a AFTB oferece, Carlos Rotermund, presidente da associação, ministra a palestra com o intuito de fomentar no estado o desenvolvimento social e econômico, combatendo o déficit habitacional no país.

Além do SAC, os participantes conhecerão os demais programas da AFTB, como o Pró-Casa, que firma parceria com empresas para disponibilizar aos funcionários vantagens na aquisição da casa própria e o programa Mãos à Obra que executa projetos com o poder público para aumentar a oferta de imóveis de acordo com as faixas de mercado e regiões.

População busca sistema alternativo de crédito para aquisição da casa própria

Com a crise mundial financeira, os bancos elevaram taxas de juros para financiamento imobiliário e deram asas a programas alternativos de crédito, movimentados pela organização da sociedade, como a Associação Frutos da Terra Brasil - AFTB

Pesquisas revelam que 28 milhões de brasileiros ainda não realizaram o sonho da casa própria. Com a atual crise financeira mundial, o Brasil ameaça não avançar neste setor. O maior inimigo são os juros altos, pois como falta dinheiro lá fora, os bancos tendem a proteger mais seus próprios recursos.

Foi para se livrar dos juros, que Neusa Maria de Oliveira, Assistente Administrativa, 55 anos, recorreu ao SAC (Sistema Alternativo de Crédito), um programa da AFTB, que viabiliza o crédito imobiliário através da isenção de juros, com financiamentos de até 30 anos, sem entrada e sem comprovação de renda.

“Nunca tentei financiar um imóvel, pois sabia que seria impossível atender todos os requisitos exigidos e já me acostumava com a idéia de pagar aluguel a vida inteira. Foi quando uma funcionária da AFTB me indicou a Associação, e em apenas 13 meses conquistei minha carta de crédito sem burocracia e livre de juros”, ressalta Neusa.

Segundo Carlos Rotermund, presidente da AFTB, não existe fórmula mágica e nem segredo para o SAC. “O que garante o sucesso deste programa é a contribuição associativa como comprovação da capacidade de pagamento. Os gastos com a escritura, documentação e avaliação do imóvel também são diluídos no crédito. Outro diferencial é a não cobrança da taxa de abertura de crédito e entrada”, explica.

O sonho da casa própria também virou realidade para o casal Fábio Roberto Camargo Ambrósio e Janaina Ambrósio que reduziram pela metade o valor das parcelas que pagavam para a construtora e reverteram o dinheiro em benefício para a família. O casal recebeu sua carta de crédito em março de 2008 e já estão instalados no imóvel. “Pagava na construtora R$ 1.900,00 por mês e hoje na AFTB pago R$ 1.000,00, sendo que o valor da casa é o mesmo”, conclui Fabio.

O SAC - Sistema Alternativo de Crédito - conta com financiamento isento de juros, prazos de até 30 anos para pagamento e pode ser utilizado para a aquisição de imóveis residenciais, novos ou usados, terrenos, construção em terreno próprio ou habitações coletivas. A principal vantagem é que o associado só paga pelo imóvel quando está dentro dele, ou seja, não acumula gastos em duplicidade com habitação, no caso de morar em um imóvel alugado.

A associação viabiliza as cartas de crédito em 2 anos e meio ou através de um sistema de mérito por indicações de novos associados e trabalho voluntário. “Atualmente a AFTB conta com cerca de 2 mil associados em todo o Brasil e já distribuiu cerca de R$ 2,6 milhões em cartas de crédito. “Queremos alcançar até o primeiro semestre de 2009 a marca de 10 mil associados e distribuir 3 mil cartas de crédito nos 12 meses seguintes”, conta Rotermund.

Para ingressar no SAC é necessário:

• Ser brasileiro com renda familiar a partir de 1,5 salários mínimos;

•  Contribuir com uma taxa mensal que represente um milésimo do valor do financiamento. Por exemplo: Se o valor do crédito desejado é de R$ 50.000,00 o associado contribuirá com R$ 50,00 por mês.

Financiamento da Casa Própria, sem juros, sem comprovação de renda e sem consulta ao SPC/SERASA, parece sonho!

Maranhão recebe AFTB na UEMA, tema da palestra: Financiamento da Casa Própria sem Juros

Carlos Rotermund, presidente da AFTB - Associação Frutos da Terra Brasil – palestra para os associados no auditório da UEMA – Universidade Estadual do Maranhão. A idéia é fomentar no Estado o desenvolvimento social e econômico, além de combater o déficit habitacional através de programas de responsabilidade social

O Estado do Maranhão responde pelo maior déficit habitacional relativo do país que corresponde a 38,1%, segundo pesquisa realizada pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) em fevereiro deste ano. Em termos absolutos, o déficit no estado chega a 570.606 unidades, que ocupa a quinta posição no ranking.  São Paulo lidera o ranking nacional, com uma carência de 1.517.725 unidades habitacionais, de acordo com o estudo realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).

Combater e minimizar esta realidade é dos desafios da AFTB (Associação Frutos da Terra Brasil), através de programas de responsabilidade social para a aquisição da casa própria, ao viabilizar o acesso ao crédito imobiliário livre de juros.

Estes serão os assuntos discutidos na palestra de Carlos Rotermund, presidente da AFTB, que acontece no próximo dia 27 de outubro, às 14h no auditório da UEMA, em Caxias (MA), com o objetivo de levar mais conhecimento sobre os programas que a AFTB oferece além de reforçar a atuação que a Associação tem na cidade.  “É uma ótima oportunidade para acompanhar o andamento das ações, sentir a expectativa dos associados além de revigorar o empenho de todos na atuação do projeto”, admite Carlos.

O evento é aberto ao público que tiver em interesse em se associar a AFTB e conhecer o projeto de Sistema Alternativo de Crédito. O acesso é livre, basta se identificar na recepção.

Financiamento da Casa Própria sem juros é tema de palestra da AFTB, em Muriaé (MG)

Palestra gratuita sobre Sistema Alternativo de Crédito será destaque na Neneca Festas. O objetivo é divulgar o SAC na região e propagar  o  crédito habitacional  isento de juros e sem comprovação de renda.

A AFTB (Associação Frutos da Terra Brasil), uma OSCIP que trabalha para viabilizar o crédito imobiliário e facilitar a aquisição da casa própria, promove no dia 20 de novembro na “Neneca Festas” uma palestra sobre o SAC – Sistema Alternativo de Crédito – isento de juros, sem comprovação de renda e com pagamento até 30 anos.

Para apresentar os benefícios dos programas sociais que a AFTB oferece, Carlos Rotermund, presidente da associação, ministra a palestra com o intuito de fomentar no estado o desenvolvimento social e econômico, combatendo o déficit habitacional no país.

Além do SAC, os participantes conhecerão os demais programas da AFTB, como o Pró-Casa, que firma parceria com empresas para disponibilizar aos funcionários vantagens na aquisição da casa própria e o programa Mãos à Obra que executa projetos com o poder público para aumentar a oferta de imóveis de acordo com as faixas de mercado e regiões.